Ecurie Professionnelle à céder

950000 €

Vente Ecurie Professionnelle

Localisation Haute-Garonne (31) TOULOUSE France

 

Propriété Equestre de 12 hectares à 30 minutes du centre de Toulouse.

 

Bâtiment structure métallique et bardage partie bois, partie métal, en très bon état d’une superficie de 3.500 m² comprenant :

. Très beau manège 66 x 24 au sol entièrement rénové en 2020 (Lastik)

. 16 boxes 3 x 3.5 m équipés d’abreuvoirs automatiques (eau du puits)

. 2 selleries,

. Stockage : 350 m² sur sol bétonné et 750 m² terre battue,

. Zone de douche et pansage bétonnée et abritée,

. Vestiaire, buanderie, sanitaires (175 m²),

. Salle de club 140 m² avec coin cuisine,

. Mezzanine / Tribune avec double vue sur manège et carrière,

. Logement de fonction en très bon état d’environ 100 m² sur 2 niveaux ; séjour + 4 chambres +2 sdb.

 

A l’extérieur :

. Carrière 70 x 40 m microsable avec arrosage automatique alimenté par réserve d’eaux pluviales,

. Une vingtaine de paddocks et prés avec abreuvoirs, entièrement équipés de clôtures électriques,

. 4 abris de près doubles (dalles béton ou caoutchouc) et une bergerie / abri poneys,

. 1 hangar de stockage de 125 m² avec cuve à carburant,

. 1 Fumière bétonnée et murée sur 3 côtés.

. Grand parking stabilisé ; portail automatique.

 

Cette propriété, à proximité immédiate d’une commune de 2.500 habitants en pleine expansion et d’un accès facile par route départementale, est située dans une zone vallonnée mais dégagée, très calme le long d’une route peu passante.

Ses équipements d’excellente qualité sont immédiatement opérationnels et présentent une importante réserve de développements potentiels.

Occitanie
Haute-Garonne
Miremont
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